중소기업 청년 전세대출 - 자격조건, 대출한도, 신청방법

중소기업 청년 전세대출 -  자격조건, 대출한도, 신청방법

알아두면 유용한 중소기업 청년 전세대출의 자격조건과 신청 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

 

출처: 주택도시기금

 

중소기업 청년 전세대출이란?

중소기업 청년 전세대출은 중소기업에 재직 중인 청년들을 위해 주택도시기금에서 주관하는 제도입니다. 아래의 조건을 모두 만족할 경우에 대출이 가능합니다.

1. 만 19세 이상 만 34세 이하 청년: 만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장
2. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
3. 중소기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 미  기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
4. 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 (외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산 가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)
5. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하인 자
6. 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

*공공임대주택에 입주하고 있거나 주택도시 기금 대출, 은행 재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출 등을 이용하고 있는 경우에는 대출이 제한됩니다. 또 신용조회에 따라 임차보증금 2억 원 이하의 임차 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에 새해서만 신청할 수 있습니다.

 

 

대출기간, 대출한도

중소기업 청년 전세대출의 기간은 2년이 원칙이지만, 4회 연장하여 최장 10년까지도 가능합니다. 또한 대출한도는 다음 중 적은 금액으로 산정합니다. 1년 미만 재직자의 경우에는 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

1. 호당 대출 한도: 1억 원
2. 소요자금에 대한 대출 비율
   • 신규계약 : 전세 금액의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
   • 갱신계약 : 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
3. 담보 별 대출한도
   • 한국주택금융공사 전세대출 보증: 해당 보증 규정에 따름
   • 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증: 해당 보증 규정에 따름

 

신청방법

중소기업 청년 전세대출은 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다. 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

주택도시 보증 공사 기금 e든든, 한국 주택금융공사 홈페이지 또는 은행에 방문 신청할 수 있습니다.

주택도시기금의 홈페이지에서 주택 전세자금 계산을 통해 신청 자격 여부를 편리하게 알아볼 수 있고 이용 절차 및 제출서류를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

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