아파트 실거래가 조회하는 방법 아파트 실거래가 조회 사이트

아파트 실거래가 조회하는 방법 아파트 실거래가 조회 사이트

 

부동산의 경우 큰 돈이 들어가는 거래이다 보니 사전에 철저하게 비교해보고, 미리 준비할 수 있는 것들을 챙겨보면서 거래를 하는 것이 좋습니다. 그 중에서 아파트 실거래가를 정확히 파악하는 것이 제일 중요합니다. 따라서 오늘은 매매뿐 아니라 전월세 시장의 흐름을 파악할때도 용이한 아파트실거래가조회하는 아파트 실거래가 사이트(국토부 실거래가 공개시스템, KB부동산, N pay 부동산, 호갱노노, 서울 부동산 정보광장, 경기부동산포털)와 조회 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

국토부 실거래가 공개시스템

 

국토교통부에서 제공하는 공공데이터 공개 시스템으로 부동산 종류에 따라 매매, 전월세 실거래 가격을 조회할 수 있습니다. 부동산 실거래가 거래 신고제를 통해 수집된 정보로써 신속, 정확하게 제공되는 정보이며 각 사이트별로 인터페이스의 차이가 있으니 편리한 사이트를 교차 이용하면 될 것 같습니다.

 

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 실거래가 조회 방법

 

'국토교통부 실거래가 공개시스템' 사이트에 접속합니다.

▷ 사이트 상단에서 '아파트' 또는 원하는 부동산 종목을 선택합니다.

▷ 왼쪽 검색 항목에서 기준연도 및 주소 선택 후 검색합니다.

▷ 오른쪽 지도에서 본인이 원하는 아파트 또는 부동산을 선택하여 월별 전용면적, 계약일, 거래금액, 층 등 확인합니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템은 거래일, 거래면적, 거래금액 등 정확한 정보들을 한눈에 파악할 수 있게 쉽게 정리가 되어 있습니다. 더불어 현재 내용 뿐만 아니라 연도별로 조회가 가능하여 아파트 가격의 흐름을 한눈에 파악할 수 있습니다.

 

 

 

실거래정보 조회 시 주의할 점

 

공개되는 날짜는 계약일 기준이며, 계약일로부터 30일 이내에 신고된 다음날 바로 공개됩니다. 정보를 볼 때는 계약일자 외에도 등기일자도 주의해야 합니다. 거래량과 거래가격을 부풀리기 위한 자전거래나 허위거래 시에는 신고만 해놓고 시간이 지나면 해제신고를 해서 임의로 집값을 띄울 수 있기 때문입니다. 이러한 이유로 지난 7월부터 공개 정보 내역에 등기일자가 추가되었습니다. 거래금액이 유난히 높거나 낮을 때에는 등기까지 완료되었는지 확인할 수 있어서 정상적인 거래가 이루어졌는지를 판단할 수 있습니다.

 

 

 

 

부동산 전문 어플리케이션, 포털 사이트

 

KB부동산, 네이버 부동산, 부동산 지인, 부동산 플래닛, 호갱노노 등 많은 부동산 서비스에서 부동산 실거래가를 제공하고 있습니다.

 

 

KB부동산

 

KB부동산은 KB국민은행에서 운용하는 곳으로 국민은행과 공인중개업소의 협약을 통해서 시세 정보가 제공되고 있습니다. KB부동산은 '국토교통부 실거래가 공개시스템'보다 직관적이고 편하게 아파트 실거래가를 조회할 수 있습니다. 특히 핸드폰 어플리케이션을 설치하여 편하게 볼 수 있습니다. KB부동산은 다소 실거래가 업데이트가 늦은 감은 있지만 현재 매물과 시세 파악 리포트가 있어서 비교분석하기가 매우 편리하며 실거래가 및 시세추이를 제공하고 통계적인 자료가 많고 보통 전세보증보험에 대한 한도 책정 시 또는 주택을 담보하는 상품을 가입할 때 활용됩니다.

가장 중요한 가격대는 매매와 전세가뿐 아니라 보증금과 임대료의 상하한 조건까지 세부적인 내용까지 검색할 수 있는 특징이 있습니다.

 

 

 

KB부동산 실거래가 조회 방법

 

'KB부동산' 사이트에 접속합니다.

▷ 검색창에 원하는 지역과 아파트명을 입력하여 검색합니다.

▷ 해당아파트 선택하여 매물, 꿀매물, 꿀시세, 꿀단지, 단지 등 리포트를 확인합니다.

입력하는 지역에 따라 자동완성 기능으로 해당지역의 아파트가 검색되어 편리합니다.

 

 

 

 

N pay 부동산

 

2024년 11월부터 네이버 부동산 앱 서비스가 종료되고 네이버페이 앱에서 부동산 서비스를 이용할 수 있습니다.

N pay 부동산은 아파트 및 오피스텔, 원룸 및 투룸, 상가 등 실거래가를 제공하고 호가와 연결 부동산 정보를 제공합니다. 실거래가 뿐만 아니라 네이버 부동산에 등록된 부동산 매물, 단지정보, 학군정보 등에 대한 정보까지 확인할 수 있습니다.

네이버 부동산의 가장 큰 장점은 실시간으로 다루어지고 있는 부동산 뉴스들도 한눈에 볼 수 있도록 정리가 잘 되어 있다는 점입니다.

 

 

 

N pay 부동산 실거래가 조회 방법

 

'네이버 부동산' 사이트에 접속합니다.

▷ 사이트 상단의 검색창에 조회하고자 하는 아파트 또는 부동산명을 입력하거나, 지도에서 원하는 지역을 선택합니다.

▷ 상세 지도 화면에서 원하는 아파트 또는 부동산을 선택합니다.

▷ 왼쪽에서 아파트 및 부동산 정보, 매물 정보를 확인합니다.

 

 

 

 

호갱노노

 

호갱노노는 모바일에 특화된 아파트 실거래가 조회 어플입니다. 호갱노노는 국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에 볼 수 있습니다. 네이버 부동산과는 다르게 아파트 단지 정보에 대한 사람들의 후기 및 분양, 경매, 건축 등의 정보까지 같이 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

 

호갱노노 아파트 실거래가 조회방법

 

'호갱노노' 사이트에 접속합니다.

▷ 검색창에 아파트 또는 부동산명을 검색하거나 지도에서 원하는 아파트 및 부동산을 선택합니다.

▷ 호갱노노에서 제공하는 부동산 정보를 확인합니다.

▷ 말풍선 아이콘을 선택하거나 화면 하단에서 사람들의 후기 및 의견을 확인합니다.

 

 

 

 

지자체 부동산 정보 시스템

 

 

 

서울 부동산 정보광장

 

'서울 부동산 정보광장'은 서울시에서 제공하는 부동산 정보 사이트로 아파트, 주택 거래 동향이나 매매, 전월세 실거래가 조회 외에도 서울시 부동산 관련 정책 발표 내용, 부동산중개사무소 조회, 공동주택 관리비 조회까지 할 수 있는 사이트입니다.

 

 

 

서울 부동산 정보광장 실거래가 조회 방법

 

'서울 부동산 정보광장' 사이트에 접속합니다.

▷사이트상단의 부동산거래정보를 선택합니다.

▷실거래 가격 정보탭으로 선택합니다.

▷조회하고자 하는 아파트의 자세한 세부사항을 선택합니다.

 

 

 

경기부동산포털

 

경기부동산포털은 아파트 실거래 조회 및 토지의 공시지가 등 부동산 확인을 한 번에 할 수 있고 분양권과 입주권, 다가구와 단독, 연립과 다세대, 오피스텔 등 부동산 가격이 매일 업데이트되며 다양한 정보를 제공하는 사이트입니다. 통합검색에 주소를 조회하면, 조회한 지번의 부동산 가격, 부동산 정보, 지도 서비스를 검색해 줍니다.

다만 아파트 시세 KB 실거래가 등 부동산 확인을 간편하게 할 수 있지만 새로 지어진 건축물의 경우 반영이 조금 느릴 수 있습니다. 그러므로 해당 용도에 대한 사항을 확인할 때는 건축물대장을 한번 더 확인하는 것이 좋습니다.

 

 

 

경기부동산포털 실거래가 조회방법

 

'경기부동산포털' 사이트에 접속합니다.

▷ 지번 검색이나 도로명 혹은 건물명으로 경기도 아파트 및 주택을 검색하거나 지도 또는 위성사진을 통해 직접 조회합니다.

▷ 메인화면에서 밑으로 내리면 검색창 바로 밑에 인기 콘텐츠 목록이 있습니다. 여기서 실거래가 통합조회를 누릅니다.

▷ 지역 정보를 찾아 선택하고 검색하고자 하는 것을 선택합니다.

 

 

 

이상 아파트 및 부동산 실거래가 조회 사이트와 조회 방법을 소개해 드렸습니다. 위의 방법 모두 각자의 장단점이 있으므로 여러개의 사이트를 함께 사용하는 것이 좋을 듯 합니다.